1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パシフィック馬事公苑前
東京都世田谷区上用賀二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩19分
1978年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,383万円
89.7万円/㎡
3,697
4,154
4,612
5,069
AI査定結果
推定相場価格
4,383万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜4,612万円
85.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
パシフィック馬事公苑前
4,290万円（87.8万円/㎡）/ 4階 / 48.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は81.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,290万円 | 87.8万円 | 4階 | 48.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/25 | 4,700万円 | 77.4万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,690万円 | 83.1万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/17 | 4,390万円 | 89.8万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,380万円 | 89.6万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 5,399万円 | 93.4万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 4,990万円 | 82.2万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 5,339万円 | 92.4万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 5,380万円 | 93.1万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 5,480万円 | 94.8万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 4,490万円 | 91.9万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,280万円 | 87.0万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,298万円 | 86.6万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 81.4万円 | 10階 | 48.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,680万円 | 81.0万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/28 | 4,780万円 | 78.7万円 | 5階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 53.3万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/29 | 4,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,000万円 | 51.9万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/24 | 4,000万円 | 69.2万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/11 | 4,500万円 | 77.9万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,980万円 | 81.4万円 | 8階 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は95.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パシフィック馬事公苑前 世田谷区上用賀二丁目 | 千歳船橋駅19分 | 4,290万円 | 87.8万円 | 48.88㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 212戸 | SRC |
| 2025/04/12 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,620万円 | 97.3万円 | 57.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2024/06/06 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割高です。
販売中の類似マンション
上用賀マンション
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1976年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
クオリティホーム上野毛
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩 15分
1982年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
野沢ビューグリーン
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
川上ビル
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 4分
1993年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
ハイコーポ用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
尾山台サマリヤマンション
東京都世田谷区等々力五丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 3分
1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
サンドエル松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 5分
1975年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
玉川コーポラス
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1967年築 / 7階建 / 60戸 / 鉄骨造造
秀和第2奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 9分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション経堂第5
東京都世田谷区経堂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
弦巻コーポラス
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 25戸 / 鉄骨造造